元旦前夕，海天商务中心室内外装修工程招标会，在昌达地产公司驻省城办事处会议室如期举行，第一天，投标单位介绍了各自的情况，评审小组晚上加班，把四家资质不过硬的装修公司排除在外。
第二天上午，进入第二轮的十六家投标单位分别阐述各自的优势，介绍本单位曾经做过的装修工程，评审小组通过情况比较，再次淘汰了其中的八家企业。
“剩下的八家装修公司，从企业规模到社会口碑都不错，但是，海天商务中心是个大项目，咱们要优中选优，争取把这个项目做成省城的精品工程。”关云天道。
“嗯，关总的建议很好，海天商务中心是昌达地产公司在省城的第一个项目，如果能做成精品工程，就能在省城的建筑市场赢得良好口碑，对扩大公司在省城的影响很有好处。”老薛道。
“剩下的八家投标单位在业内都很优秀，但是，最后胜出的却只有一两家，接下来该如何优中选优呢？”面对多家企业竞争的局面，老楚有些不知所措了。
“接下来除了继续考察装修企业的硬实力，恐怕也应该考虑企业的软实力，而资金垫付率和质量保证金这两项指标，是一个企业软实力的具体体现，资金垫付能力越强，对质量保证金越不在乎，说明企业越自信。”
“关总，咱们对资金垫付率和质量保证金要不要提出具体要求？”
“没有具体要求，这是两项竞争性指标，有可能根据几家企业最后的竞争结果定胜负。”关云天道。
第三天上午，竞标会继续进行，评审小组向留下来的八家企业宣布了继续竞争的一些条件，其中就包括资金垫付率和质量保证金两项主要指标。
当天下午，评审小组计划闭门磋商，就上午的竞标结果进行综合分析和比较，准备最终选出一到两家企业作为中标单位。
午饭后有一个小时的午休时间，就在关云天走进自己办公室，准备稍事休息的时候，他放在桌上的手机响起了铃声，顺手拿起来一看，来电号码熟悉，“魏处长，你好！”这电话是发改厅魏处长打来的。
“关总，现在说话方便吗？”
“没问题，魏处长，有什么事？你请讲吧。”
“怎么，听说你们不仅接手了方圆控股的海天商务中心，而且工程已经完工，现在都准备装修了？”
关云天感到有些歉意，“魏处长，这段时间实在太忙，我来省城的机会其实也不少，但一直没有时间去拜访你，并向你汇报工作，请多多包涵呀！”
“关总不必客气，你那么忙，拜访什么呀！你们企业的工作，我也不懂，给不了什么有用的建议，没有必要给我汇报。海天商务中心装修工程浩大，准备什么时候开始？”
“计划明年开春以后动工，目前正在招标。魏处长，你不是有事吧？”老魏一再提到装修工程