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第209章 深入谈判 (1 / 4)

马经理本身就从事建筑行业,他知道关云天说的都是事实,先不提设备拆卸、运输和安装,光是厂房、仓储和水电气等基础设施建设,起码就得三五个月,再加上生产设备的搬运和安装调试,从接手那天起,没有半年时间,根本不可能投入生产。

如果原封不动,办完转让手续后就地组织生产,一天也用不着耽搁,不仅省却了很多麻烦,这半年时间用于生产,所创造的产值利润,将是一笔可观的收入。

这个账,不仅当事双方会算,就连作为中介人和旁观者的刘行长,也看得很清楚,他插话道:“无论从哪个方面考虑,当然是原封不动地继续生产最有利,但创造的产值就得归富源县了,另外,给马经理省去了麻烦,节省了时间和投资,你得给昌达集团适当的补偿。”

“那是当然,只是不知道关总他们是否同意这种方案。”

“如果马经理愿意把项目留在我们这里,昌达集团原则上同意这种方案,但条件得一项项地谈。”关云天道。

“关总说的条件,不知指的哪些方面?”

叶佳怡接过话题:“举个例子吧,就说这厂房和仓储设施,还有地皮,如果把设备搬走,包括地皮和这些地上设施,只需稍加改造,我们原来准备用做汽车零配件的生产场地,要是你不搬走,为了我们的新项目,昌达集团就得重新征地,另起炉灶,建设新的设施。”

“那就是说这些设施都要算钱,这没有问题,我也不可能白白使用昌达集团的设施,但你们毕竟使用十来年了,不会按原价给我吧?”马经理对各种建筑物的折旧心里有数。

“具体折旧多少,什么价格,都可以商量,还有就是生产设备,有关行业都有规定的折旧年限,这些都可以按照政策的规定办,需要考虑的是,这些设备当初的安装调试都耗费了很多人力财力,马经理接手后,这些费用都省去了,是不是应该有一些补偿?另外,帘子布分公司占用的那块土地,马经理打算用购买还是租赁的方式使用?”关云天把问题一个个提了出来。

眼看时间快到中午,刘行长提议道:“你们双方的意向看来是定了,昌达集团想要转让这一项目,马经理愿意接手,甚至已经确定了继续就地生产的转让方式,剩下的问题是各细节的价格谈判,我估计没有一个星期是谈不完的,要不这样吧,上午就到这里,下午马经理返回去,从明天开始谈实质性问题,你也带两个助手过来,那么一大摊子事务,光你一个人怎么忙得过来?另外,我这个中介人的任务已经完成,以后的谈判我就不参加了。”

刘行长有自己的工作岗位,给朋友帮忙到了这个份上,双方都很感谢他。

关云天在县城的酒店招待了刘行长和马经理,午饭过程中喝酒不多,双方表达了诚意,关云天答应对方,虽然项目转让出去了,还将一如既往地关注帘子布项目的信息,也会为对方的生产经营提供最大的

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