这一百三十三处店铺当中，至少都有**十处都处于西京东西市的精华地段，就仿佛是北京的一二环，而剩余下来的三四十处店铺，也都是闹市繁华的所在。
林封谨此时就开始到处拜访人了，他拿着这**十处零星的精华地段，去换次一等的地段铺面，就仿佛是你拿北京一环的铺面去换二环的傻子才不换啊！当然，肯定也不是一个平方换一个平方的对等换法，但总之来说，会让被换的那一方感觉自己占了大便宜。
结果林封谨这一番运筹帷幄下来，居然被他化零为整，便在西京的繁华地段，弄到了两大块连成片的大地皮，一块地皮至少都有足球场大小，另外一块地皮也是至少两个篮球场大小。
更重要的是，他在交换的时候舍得吃亏，差不多交换的每个人都发了一笔财，因此居然也没有一个人说他坏话的，只有说他好话的！
当然，在交换的过程当中，肯定也会遇到历朝历代都有的钉子户，但是，林封谨现在却也不是势单力薄，下到西京府尹衙役班头的地头蛇，上至九卿东山羊，都是他的依仗。
拿现在的话来说，林封谨此时搞的这工程就是国家星火计划重点立项项目，并且黑道上有陈浩南，蒋天生一干人帮忙，白道上有政治局常委这种牛b人物为靠山，这样的势力盘根交错在一起，并且也不是强买强卖，还给人留下了赚钱的空间，所以弄地皮的过程当中纵然有所波折，都还是不算大，轻轻松松就抹平了。
接下来林封谨便开始改造那块最大的足球场大小的地皮，先问明白了现在的建造艺术和格局，以竹木为基本原料来修建周边的建筑。图的就是省事，轻巧，并且可以起得高一些，同时绿化，工艺，园林，休闲，娱乐等等项目也一起引入，号称是曲径通幽。
最后在这地皮前面立起来了一座高高的木牌，上面图文并茂。写着是是要集南北货物、休闲娱乐、戏剧休闲、习武自强、餐饮美食，等等多种业态和建筑形态于一体，最大程度地满足了人们对商业设施与服务全方位、多元化的需求。
这块足球场大小的地皮，最后的名称叫做万寿广场一期，等到修建出来了一个雏形的时候，在旁边围观的市民都是人山人海，需要衙役来专门来维持秩序了。
但此时围观的人多了，林封谨却是不允许旁人看了！全部都用黑布蒙上，在外面叮叮当当的施工。有露出来的地方就索性敲上木板！每天十二个时辰都是让那些衙役牵着猛犬巡逻。
这人的心理就反而犯贱，就像是窑姐儿那肚兜蒙着的那对玉兔儿，越是遮蔽得严实不要看，却越是心痒难耐花大价钱也要扒拉开看个究竟。
公众的**往往都是越压制也越是反弹。林封谨勉强坚持了一两周，算一算外部的绿化和周围的格局已经做了个大概，便然后便对底下的那些早就饥渴难耐的衙役打了个招呼，睁一只眼闭一只眼了。