经过连续数天的交谈与洽商，霍耀文和李永森二人私下里商量了一下，决定让金达电器公司按照马主任之前所说的“三来一补”的方案。
先由广州第一轻工业局提供土地和劳力，随后由金达电器公司投资建厂房，再让李永森出面从日本进口先进的材料与设备，双方合作共同建设电器组装加工厂。这家新成立的广州金达电器加工厂，没有什么企业股份制，都是双方各自记账，以后产品外销的外汇来进行结算。
简单一点讲，就是金达电器把生产出来的电器产品外销到国外，把赚来的外汇算成工钱与内地合作方进行清缴结算。这种和外商之间“来件装配”的合作方法，算是早期国内赚取外汇最多的一个渠道了。
在金达电器公司与马主任和第一轻工业局方面达成了初步合作的方案后，双方便开始选择厂房的建设地。对于选择建厂的地区，霍耀文和李永森都很谨慎，一方面要为日后外销运输的问题考虑，同时还要看看当地环境是否合适。
他们先后考察了花都、黄埔、白云等几个区域，经过好几天的磋商，最终确定把这家金达电器加工厂落户在白云区。
白云区临近海域，又有白云港这个目前广州第三大港口，距离香港又很近，无论是运输材料、还是对外出口电器都很方便。特别最重要的一点，那就是白云区这边因为有港口的原因，道路方面都或多或少的修建过，在港口与厂房之间的来回运输，相对而言会便捷很多。
建厂房的地方选好了，至于该怎么建造的事情，霍耀文没有再继续跟进，暂时先交给合作伙伴李永森负责，他自己则是带着保镖和白蕴和一起回了中山。
……
对于回中山老家投资什么，霍耀文早已有了想法，那就是投资一家食品厂。根据白蕴和在国内待的这几个月来的调查，发现中山县的工业方面很落后。
无论是石岐纺织厂还是石岐农械厂，都只能在县里面自产自销，唯一可以卖出去的半导体器件厂，还因为技术落后的问题，只能生产最低端的半导体，根本没有出口创汇的能力。
霍耀文就算想要扶持一把，也不可能短时间内就把半导体生产技术给提高上去，这种事情上头干了几十年一直到两千年后才有成效，他霍耀文之前又没有从事这方面的经验，基本上是无能为力了。
所以思来想去，经过和白蕴和等人的商量，霍耀文最后决定投资食品厂。原因有两点，其一是中山县地形以平原为主，地势中部高亢，四周平坦，适合大规模种植农作物。
其次中山县全境又均在北回归线以南，分属亚热带季风气候，光热充足，雨量充沛，全年很少会出现零下低温。在这种良好的气候下，对于种植农作物有着非常大的帮助。
气候好自然粮食的产量就会大大提高，那么食品厂在原材料上，就无需过多的从别的地区购买。